Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Heemraadschapslaan 13, Amstelveen € 2.500.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Plan nu je bezichtiging Plan een fysieke of virtuele afspraak

Beschrijving

Deze oorspronkelijk in 1925 gebouwde vrijstaande villa bevindt zich in één van de mooiste lanen in de wijk Elsrijk. De bewoners van Elsrijk ervaren hun wijk als één van de meest prettige en fraaie van de gemeente Amstelveen en de Heemraadschapslaan is op slechts 5 minuten loopafstand van het Stadshart Amstelveen gelegen. In het Stadshart vindt u alle voorzieningen met een compleet winkelaanbod, vele restaurants, cafe's, Schouwburg en Poppodium.
De bereikbaarheid met auto's, fiets of openbaar vervoer naar en van Amsterdam is uitstekend en de aansluitingen op de uitvalswegen A9, A2 en A4 zijn eveneens goed bereikbaar. De villa is door de huidige eigenaren omstreeks 2002 volledig verbouwd en uitgebreid, waardoor een zeer comfortabele royale woonruimte is ontstaan.

For English translation see below!

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met toegang naar de woonkamer en fraaie houten trap naar de eerste verdieping. In de hal is een ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje, alsmede een meterkast. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open haard, erker en houten vloer. Via een split level trap komt u in de zeer riante eetkamer met wenteltrap naar wijnkelder en openslaande deuren naar de tuin. Grenzend aan de eetkamer is de luxe open keuken voorzien van een gaskookplaat, schouwkap, oven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasmachine. Grenzend aan de keuken is een zeer praktische bijkeuken met extra spoel gootsteen en bergruimte. Op de begane grond is nog een aparte werkkamer, welke ook uitstekend gebruikt kan worden als t.v.-kamer of speelkamer voor de kinderen. De gehele eetkamer, keuken en werkkamer is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. De zeer riante achtertuin is gelegen aan de zuidzijde en biedt veel privacy. In de tuin is nog een bijgebouw met een garage en een schuur.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met aansluitend een ruime walk-in closet en openslaande deuren naar het dakterras. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste inloopkast en klein balkon. De 3e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Op de overloop is een aparte toiletruimte met wandcloset. De badkamer is bereikbaar vanaf de hal en hoofdslaapkamer en uitgerust met een ligbad, wastafel en royale inloopdouche.

Tweede verdieping: overloop met dakkapel. Op deze verdieping is een grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, dakraam en vaste inloopkast en een 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een dakkapel, dakraam en vaste inloopkast. Op deze verdieping vindt u verder de 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 310 m²;
• Perceel 635 m² eigen grond;
• De villa is voorzien van 12 zonnepanelen;
• Alle binnendeuren zijn uitgevoerd als paneeldeuren;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto's;
• De villa is voorzien isolerende beglazing en dakisolatie;
• Riante tuin aan de zuidzijde;
• De villa is uitstekend onderhouden.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Originally built in 1925, this detached villa is located in one of the most beautiful avenues in the Elsrijk district. The residents of Elsrijk experience their neighborhood as one of the most pleasant and beautiful of the municipality of Amstelveen and the Heemraadschapslaan is only a 5-minute walk away from the Stadshart Amstelveen. In the Stadshart you will find all the amenities with a complete range of shops, many restaurants, cafes and theater.
The accessibility by car, bicycle or public transport to and from Amsterdam is excellent and the connections to the A9, A2 and A4 roads are also easily accessible. The villa was completely renovated and expanded by the current owners around 2002, creating a very comfortable spacious living space.

Layout:
Ground floor: spacious entrance / hall with access to the living room and beautiful wooden stairs to the first floor. In the hall is a spacious toilet with wall closet and sink, as well as a meter cupboard. The L-shaped living room is located at the front of the house and has a fireplace, bay window and wooden floor. A small staircase leads to the very spacious dining room with patio doors to the garden. Adjacent to the dining room is the luxurious open kitchen with a gas hob, fireplace, oven, microwave, fridge freezer and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a very practical utility room with extra sink and storage space. On the ground floor there is a separate office, which can also be used as a TV room or children's playroom. The entire dining room, kitchen and office has a stone floor with underfloor heating. From the dining room you have access to a small wine cellar. The very spacious backyard is located on the south side and offers a lot of privacy. In the garden is another outbuilding with a garage and shed.

First floor: spacious landing with access to all rooms. At the rear is the master bedroom, followed by a spacious walk-in closet and patio doors to a terrace. The 2nd bedroom is located at the front of the house and has a closet and a small balcony. The 3rd bedroom is also located at the front. Separate toilet with wall closet on the landing. Accessible from the hall and main bedroom is the bathroom equipped with a bathtub, sink and large walk-in shower.

Second floor: landing with dormer window. On this floor is a large bedroom at the front with dormer window, skylight and fixed cupboard and a 2nd large bedroom at the rear with also a dormer window, skylight and fixed cupboard. On this floor you will also find the 2nd bathroom with shower, toilet and sink.

Particularities:
• Living area approx. 310 m²;
• Plot 635 m² of private land;
• The villa has 12 solar panels;
• All interior doors are designed as panel doors;
• Parking on site for 3 cars;
• The villa is equipped with insulating glazing and roof insulation;
• Spacious garden on the south side;
• The villa is well maintained.
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 2.500.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type vrijstaande woning, villa
Ligging in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte 310 m²
Perceeloppervlakte 635 m²
Inhoud 1001 m³
Bouwjaar 1925
Slaapkamers 5
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuid
Garage garagebox, parkeerplaats
Schuur vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Amstelveen

Amstelveen

Amstelveen is een dorp met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel, en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Of uitgegroeid… oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter, en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dicht bevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied. Door de jaren heen is dat gebied weer uitgegroeid tot het Amstelveen zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad, met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. De stad en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

Die aantrekkelijkheid geldt niet alleen voor de regio: Amstelveen heeft een grote internationale gemeenschap. 11% van de totale Amstelveense bevolking heeft een niet-Nederlandse nationaliteit, waarvan veruit de grootste groep uit Japan komt vanwege de hoofdkantoren van enkele grote Japanse bedrijven in Amstelveen. Ook wonen er relatief veel hoog opgeleide mensen uit India en China. De hoge kwaliteit van de International School of Amsterdam (die in Amstelveen staat) heeft hier uiteraard flink aan bijgedragen.

naar boven

Heemraadschapslaan 13 bekijken

Woning bezichtigen?

Plan nu bezichtiging
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Amstelveen en omgeving

Bekijk alle woningen die Brockhoff MakelaarsAmstelveen in de verkoop heeft